Crédito Real Fácil Caixa
Crédito Real Fácil Caixa
O que é?
Público Alvo:
Vantagens:
O cliente não se desfaz do seu bem e ainda pode utilizá-lo para conseguir crédito.
Menor taxa de juros em comparação a outras modalidades de crédito pessoal.
O que é?
Público Alvo:
Linha de crédito destinada à pessoa física, que possui imóvel registrado em seu nome na matrícula do imóvel, livre de ônus.
Vantagens:
O cliente não se desfaz do seu bem e ainda pode utilizá-lo para conseguir crédito.
Menor taxa de juros em comparação a outras modalidades de crédito pessoal.
Não há destinação específica! O cliente pode utilizar o recurso para diversos fins!
Garantias Aceitas:
- Realizar a viagem dos sonhos
- Pagar dívidas de menor prazo e/ou maior custo (juros) etc
- Empreender e tirar do papel o sonho de ser dono do próprio negócio
- Reformar ou modernizar sua casa
- Ajudar na organização das suas finanças
- Adquirir outro imóvel como investimento ou que não seja possível financiar
- Investir em cursos de graduação, profissionalizantes, de especialização
Garantias Aceitas:
- Realizar a viagem dos sonhos
- Pagar dívidas de menor prazo e/ou maior custo (juros) etc
- Empreender e tirar do papel o sonho de ser dono do próprio negócio
- Reformar ou modernizar sua casa
- Ajudar na organização das suas finanças
- Adquirir outro imóvel como investimento ou que não seja possível financiar
- Investir em cursos de graduação, profissionalizantes, de especialização
Quota De Financiamento
É o percentual definido como limite para a concessão de financiamento, baseado no valor do imóvel.
Residencial
TR e Fixa até 60% | IPCA até 50%
Comercial
TR e Fixa até 50% | IPCA até 40%
Quota De Financiamento
É o percentual definido como limite para a concessão de financiamento, baseado no valor do imóvel.
Residencial
TR e Fixa até 60% | IPCA até 50%
Comercial
TR e Fixa até 50% | IPCA até 40%
Modalidades:
TR
A TR, atualmente, é um indexador mais estável que o IPCA, garantindo uma maior previsibilidade no valor do encargo mensal. A série histórica da TR está disponibilizada no site do BACEN www.bcb.gov.br
IPCA
O IPCA é um índice mensal calculado pelo IBGE para medir a variação dos preços. A série histórica do IPCA pode ser consultada no site do IBGE www.ibge.gov.br
Taxa Fixa
Na contratação com a taxa de juros fixa não ocorre a aplicação de qualquer indexador e isto traz para o cliente a segurança que mudanças no cenário econômico não resultarão na variação do valor da prestação.
Poupança
Taxa de juros que acompanha a remuneração da poupança, com limitador caso ocorra aumento da Taxa Selic. A revisão da taxa Selic ocorre a cada 45 dias, quando ocorre a reunião do COPOM (Comitê de Política Monetária).
TR
A TR, atualmente, é um indexador mais estável que o IPCA, garantindo uma maior previsibilidade no valor do encargo mensal. A série histórica da TR está disponibilizada no site do BACEN www.bcb.gov.br
IPCA
O IPCA é um índice mensal calculado pelo IBGE para medir a variação dos preços. A série histórica do IPCA pode ser consultada no site do IBGE www.ibge.gov.br
Taxa Fixa
Na contratação com a taxa de juros fixa não ocorre a aplicação de qualquer indexador e isto traz para o cliente a segurança que mudanças no cenário econômico não resultarão na variação do valor da prestação.
Poupança
Taxa de juros que acompanha a remuneração da poupança, com limitador caso ocorra aumento da Taxa Selic. A revisão da taxa Selic ocorre a cada 45 dias, quando ocorre a reunião do COPOM (Comitê de Política Monetária).
Quais as Vantagens e Desvantagens para Cada Modalidade
TR
Vantagens: A TR é a modalidade mais tradicional no mercado e apresenta cenário estável,A com valor zero.
Desvantagens: A TR pode deixar de ser zero, como ocorrido anterior a JUL 2017.
Divulgação: BACEN.
Faixa de Renda: Todas
IPCA
Vantagens: O IPCA é mais inclusivo em função da taxa de juros mais baixa, num cenário de inflação baixo
Desvantagens: Não é apropriado para quem tem renda variável ou não pretende liquidar antecipadamente.
Divulgação: IBGE.
Faixa de Renda: Média e alta renda.
Sem Indexador
Vantagens: Os contratos com taxa fixa possuem maior previsibilidade.
Desvantagens:Valor da prestação maior.
Faixa de Renda: Todas
Poupança
TR
Vantagens: A TR é a modalidade mais tradicional no mercado e apresenta cenário estável,A com valor zero.
Desvantagens: A TR pode deixar de ser zero, como ocorrido anterior a JUL 2017.
Divulgação: BACEN.
Faixa de Renda:Todas
IPCA
Vantagens: O IPCA é mais inclusivo em função da taxa de juros mais baixa, num cenário de inflação baixo
Desvantagens: Não é apropriado para quem tem renda variável ou não pretende liquidar antecipadamente.
Divulgação: IBGE.
Faixa de Renda: Média e alta renda.
Sem Indexador
Vantagens: Os contratos com taxa fixa possuem maior previsibilidade.
Desvantagens:Valor da prestação maior.
Faixa de Renda: Todas
Poupança
Vantagens: Apresenta taxas de juros mais atrativas em comparação à outras intsituições financeiras e equilibradas em relação as taxas da própria CAIXA nas outras modalidades.
Desvantagens: Não é apropriado para quem tem renda variável ou não pretende liquidar antecipadamente.
Divulgação: BACEN (COPOM)
Faixa de Renda: Média e alta renda
Cobertura Securitária
É obrigatória a contratação dos seguros MIP – Morte e Invalidez Permanente e DFI – Danos Físicos ao Imóvel, em atendimento às Leis nº 4.380/84, nº 9.514/1997 e do Decreto nº 73/66.
MIP - Morte e Invalidez Permanente
É o seguro para cobertura de riscos de natureza pessoal.
As taxas do MIP são variáveis em função da faixa etária
dos participantes que pactuam renda no financiamento habitacional.
DFI - Danos Físicos ao Imóvel
É o seguro para cobertura de riscos de natureza pessoal.
As taxas do MIP são variáveis em função da faixa etária
dos participantes que pactuam renda no financiamento habitacional.
MIP (Morte e Invalidez Permanente)
É o seguro para cobertura de riscos de natureza pessoal.
As taxas do MIP são variáveis em função da faixa etária
dos participantes que pactuam renda no financiamento habitacional.
DFI (Danos Físicos ao Imóvel)
É o seguro destinado à cobertura de riscos de natureza ma-terial. O valor assegurado do DFI corresponde, na concessão
do contrato, ao valor de avaliação do imóvel e, na evolução do contrato, ao valor atualizado da garantia.