DIFERENÇAS ENTRE AS TABELAS SAC E PRICE
Diferenças entre as Tabelas SAC e PRICE
SAC
Prestações: Decrescente;
Amortizações: Constante;
Vantagens: Saldo devedor diminui mais rápido e as parcelas decrescem;
Criticidade:Parcela inicial maior em relação à tabela Price.
PRICE
Prestações: Constante;
Amortizações: Crescente;
Vantagens: Valor da prestação é o mesmo durante o financiamento e a prestação inicial é menor em relação à calculado pelo SAC;
Criticidade: Saldo devedor diminui mais lentamente em reação a SAC, o valor das prestações não diminui.
SAC é a tabela mais escolhida em financiamento imobiliário. Em cenários de instabilidade econômica é importante a preocupação sobre qual sistema de amortização e correção escolher. No entanto, essa é uma decisão que merece considerar o comprometimento da Renda, percentual máximo financiado, prazo e taxa de juros.
Fique atento e ajude o cliente nesta decisão!!